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Reformar una casa transforma el aspecto de la vivienda para siempre, pero también cambia la vida de los que vivimos en ella. Si llevas un tiempo fantaseando con la idea de cambiar de piso sin tener que moverte de tu hogar ni arruinarte, la interiorista Natalia Zubizarreta tiene la solución que buscabas, pero advierte de que "lo que realmente cambia la vida en un piso es repensar cómo se vive el espacio y, a veces, hay decisiones que después son muy difíciles de corregir sin volver a hacer obra".
Con las certeras ideas de esta diseñadora de interiores, puedes abordar una reforma en casa por menos de 40.000 euros y hacer pequeños cambios como seguir la tendencia de decorar con papeles pintados, porque "se llevan los dibujos geométricos retro, inspirados en los años 70".
El primer consejo es ser prudente con los grandes cambios estructurales en la distribución, porque "mover demasiados tabiques, modificar instalaciones o replantear completamente la vivienda puede disparar el coste de la obra y hacer que el presupuesto se descontrole". Por eso, Natalia Zubizarreta prefiere invertir en "una cocina bien pensada, suelos de calidad que aporten continuidad, una iluminación cuidada y soluciones de almacenaje que realmente ordenen la casa y aporten bienestar a sus habitantes".
Qué reforma puedo hacer con 40.000 euros
Vamos al grano, con este presupuesto bajo ha tres partidas que consumen casi todo el dinero destinado a un reforma. Para Natalia Zubizarreta, "es importante planificar bien desde el principio". En un proyecto con este coste, sin duda, el primer objetivo es la cocina, porque "mobiliario, electrodomésticos, encimera, instalaciones y mano de obra, suele ser uno de los espacios que más inversión requiere", añade la interiorista. Incluso, puedes valorar cambiar el pavimento antiguo por suelos resistentes y baratos para cocinas,
La diseñadora de interiores indica que la reforma barata de una casa suele centrarse en los espacios con más desgaste y uso de la vivienda: "los baños, especialmente si se renuevan completamente con alicatados, sanitarios, grifería, plato de ducha o bañera, porque todo suma bastante rápido".
Y algo que se debe tener en cuenta cuando se aborda una reforma integral son las "partidas menos visibles, pero que representan una parte importante del presupuesto total", argumenta Natalia Zubizarreta, para recordar el alto coste que tienen derribar muros y los los trabajos de electricidad, fontanería, pavimentos o yesos.
Qué cosas son indispensables en una casa
Nos hemos decidido, por fin, a reformar la casa, pero tenemos un presupuesto de 40.000 euros, que sabemos que llega para todo. Natalia Zubizarreta aporta su experiencia para con confirma que "lo importante no es solo decidir en qué invertir, sino también en qué no conviene ahorrar". Siempre existen partidas que pueden ajustarse o simplificarse, pero hay otras que sostienen literalmente la calidad de la vivienda a largo plazo.
En su dilatada experiencia sabe que hay aspectos al hacer reformas económicas en casa que no deben tener ningún recorte presupuestario. "Las instalaciones de electricidad, fontanería y climatización son la base de la casa. Son la parte menos visible de una reforma, pero también la más importante para que todo funcione bien durante años. Si aquí se escatima demasiado, tarde o temprano aparecen problemas: enchufes mal ubicados, circuitos insuficientes, ruidos en las tuberías o sistemas de climatización poco eficientes. Son decisiones que después son muy difíciles de corregir sin volver a abrir obra", confirma la interiorista.
Parece que siempre nos vamos a lo obvio, las entrañas del funcionamiento de una casa. Sin embargo, Natalia Zubizarreta incide en el poder casi milagroso de una casa con un buen diseño de luces: "Siempre digo que la iluminación es casi como el clima emocional de la casa: marca la atmósfera y condiciona completamente cómo se siente el espacio". La interiorista vasca argumenta con determinación que "sabemos que la iluminación tiene un impacto enorme en cómo se percibe el espacio. Una casa bien iluminada puede parecer más amplia, más acogedora y equilibrada. No se trata solo de poner más puntos de luz, sino de pensar cómo se vive cada estancia: combinar luz general, luz ambiental y luz puntual. En cambio, una mala iluminación puede arruinar incluso una reforma muy bonita".
Cómo ajustar el precio de una reforma
"Con un presupuesto de 40.000 euros, lo más importante es priorizar bien y asumir que una reforma no tiene por qué resolverlo todo de una vez. A veces, existe la tentación de intentar abarcar demasiadas cosas, y eso suele acabar diluyendo el presupuesto sin que el resultado sea realmente satisfactorio", concluye Natalia Zubizarreta.
Tan importante es saber a qué renunciar en las reformas integrales como tener claro dónde invertir. Cuando el coste se dispara, la interiorista recomienda "concentrar la inversión en aquello que realmente mejora la calidad del espacio y la vida diaria, y aceptar que hay intervenciones que pueden esperar. Por ejemplo, cambiar todas las ventanas puede consumir una parte muy importante del presupuesto; normalmente, solo lo planteo si están en muy mal estado o si hay un problema claro de confort térmico o acústico. Algo parecido ocurre con los materiales muy exclusivos o excesivamente personalizados, aunque suelen ser piezas que dan un toque diferente al hogar, también suelen encarecen la obra sin a veces aportar un cambio proporcional en su uso".
Qué es lo primero que hay que reformar en una casa
La experta trabaja cada día en sus proyectos en transformaciones que cambian la vida de los hogares y se ajustan a las necesidades de cada persona. En este sentido, Natalia Zubizarreta concluye que "si tengo que pensar en qué intervención transforma de verdad cómo se vive una casa, diría que la cocina suele ser la que marca la mayor diferencia. Hoy en día ya no es solo un espacio para cocinar: es un lugar donde desayunamos, trabajamos, hablamos con la familia o recibimos a los amigos. Cuando la cocina se replantea bien —aunque sea con una reforma contenida— la dinámica de la casa cambia por completo".
El epicentro de un hogar siempre modifica el día a día, solo hay que ver las tendencias de los espacios open concept ligados de forma directa con la distribución. La diseñadora de interiores conviene que "a veces, pequeños ajustes, como abrir la cocina al salón, recolocar una puerta o integrar mejor el almacenaje, pueden hacer que un piso se sienta mucho más amplio y funcional sin necesidad de grandes obras".
Después, vendrían la iluminación, los baños y los suelos, que tienen un impacto muy grande en la percepción del espacio y ayudan a que todo se perciba más ordenado y amplio. "Las carpinterías son importantes, sobre todo en términos de confort térmico y acústico, pero con un presupuesto de este tipo normalmente solo se abordan si realmente es necesario, porque pueden consumir una parte muy importante de la inversión", recuerda Natalia Zubizarreta.
Cómo debe distribuirse una casa
A la hora de hacer una reforma integral, hay decisiones capaces de dar más metros útiles en una vivienda sin necesidad de tirar media casa. Según la experiencia de esta diseñadora de interiores "en pisos urbanos, muchas veces no falta superficie, lo que falta es orden en la distribución", asegura la interiorista vasca.
El diseño de interiores de sus proyectos se centran en tres decisiones que funcionan muy bien: diseñar espacios abiertos, cuidar el orden con más espacio de almacenamiento y "cambiar la posición de una puerta para liberar paredes enteras, que antes no servían para nada y que ahora permiten colocar armarios, escritorios o muebles".
Natalia Zubizarreta considera que abrir la cocina al salón o crear una conexión más fluida entre ambos espacios es una buena opción, aunque "no siempre tiene que ser una cocina totalmente abierta; a veces basta con una puerta corredera acristalada o una apertura parcial. Con este recurso, la casa gana luz, amplitud visual y sensación de mayor espacio".
Además, en casas pequeñas la falta de espacio afecta de forma directa en el orden de cada estancia. En este sentido, a la diseñadora de interiores le gusta "replantear el almacenaje para integrar armarios de suelo a techo, aprovechar pasillos o diseñar muebles a medida cambia muchísimo la manera en cómo se vive una vivienda. Cuando el almacenaje está bien resuelto, el espacio parece automáticamente más grande y armónico", concluye Natalia Zubizarreta.
